Nhận định, soi kèo Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4: Trở lại với top 5

(Dân trí) - The Ori Garden là dự án tại Đà Nẵng đủ điều kiện tiếp cận gói vay 120.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước. Ngân hàng Chính sách xã hội và VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng đã chấp thuận cấp tín dụng cho dự án, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người.

The Ori Garden đủ điều kiện tiếp cận gói vay 120.000tỷđồng

Tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước chủ trì triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để chỉ đạo các ngân hàng thương mại cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội vay với lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5% - 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn. Mục tiêu đến năm 2030 đạt 1 triệu căn nhà ở xã hội, giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động an tâm công tác, làm việc, phát triển kinh tế xã hội.

Tại Đà Nẵng, The Ori Garden (tên pháp lý là Chung cư NƠXH tại lô B4-2 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside) là một trong những dự án đầu tiên đủ điều kiện tiếp cận gói vay này, tạo điều kiện cho khách hàng sở hữu nhà dễ hơn trước.

Theo đó, ngày 24/3, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) ký kết hợp tác toàn diện và hợp đồng liên kết cho vay mua nhà ở xã hội tại dự án với Ngân hàng Công Thương Việt Nam (VietinBank) - chi nhánh Bắc Đà Nẵng. Nhà băng này sẽ thực hiện cấp vốn cho vay đối với cá nhân để thanh toán tiền mua nhà cho chủ đầu tư SDN tại dự án The Ori Garden.

"Những dự án đầy đủ pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh chóng như The Ori Garden được đánh giá là điểm sáng trong nỗ lực mang tới 1 triệu căn nhà ở xã hội ra thị trường và việc tiếp cận gói vay 120.000 tỷ trở nên dễ dàng hơn", đại diện SDN chia sẻ.

Đơn vị phát triển kinh doanh dự án BHS Miền Trung đánh giá, việc VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng lựa chọn The Ori Garden giải ngân cho thấy dự án đã đáp ứng được toàn bộ điều kiện về chất lượng công trình, thi công và pháp lý, thể hiện uy tín của chủ đầu tư.

Người mua nhà The Ori Garden hưởng lợi trực tiếp từ gói vay của hai ngân hàng

Việc tiếp cận được gói vay 120.000 tỷ đồng và nhận được sự ủng hộ của hai tổ chức tài chính giúp khách hàng của The Ori Garden dễ sở hữu nhà ở hơn.

Phía VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng nhấn mạnh: "Sau khi thực hiện thẩm định và đánh giá thực tế triển khai dự án The Ori Garden, VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng đã quyết định hợp tác toàn diện với chủ đầu tư dự án SDN và cấp tín dụng tài trợ dự án và cho vay người mua nhà ở xã hội tại dự án. VietinBank - chi nhánh Bắc Đà Nẵng kỳ vọng sự hợp tác lần này sẽ tạo điều kiện hỗ trợ tài chính tối đa cho khách hàng, mở ra nhiều cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cho người dân Đà Nẵng, góp phần hiện thực hóa đề án về nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ".

Đại diện BHS Miền Trung cho biết, khách hàng lựa chọn The Ori Garden không chỉ bởi chất lượng dự án tiệm cận với phân khúc nhà ở trung - cao cấp mà còn vì sự đa dạng trong tiếp cận gói vay tín dụng, giúp nhiều người dễ dàng sở hữu căn hộ.

Theo đó, người mua nhà được lựa chọn 2 phương án vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội và VietinBank chi nhánh Bắc Đà Nẵng với lãi suất ưu đãi. Đối với khách hàng đủ điều kiện vay của Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất 4,8%/năm, vay tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán (HĐMB). Ở chiều ngược lại, khách hàng không đủ điều kiện có thể tiếp cận gói vay từ Vietinbank chi nhánh Bắc Đà Nẵng với lãi suất 7,5%/năm cho tối đa 70% giá trị HĐMB.

Đại diện BHS Miền Trung cũng chỉ ra, gói vay của cả 2 ngân hàng đều ở mức ưu đãi hàng đầu thị trường hiện nay và chỉ có thể áp dụng với những dự án như The Ori Garden.

Trong trường hợp mức vay đạt tối đa 70% giá trị HĐMB, người mua sẽ sở hữu một căn hộ 1 phòng ngủ với số tiền bỏ ra ban đầu từ 220 triệu đồng.

"So với thu nhập bình quân gần 8 triệu/tháng của lực lượng lao động tại Đà Nẵng, con số này hoàn toàn khả thi. Lấy ví dụ một người trẻ đi làm sau 2 năm, mức lương từ 7,5 triệu/tháng, nếu có mục tiêu rõ ràng, hoàn toàn có thể tích lũy được từ một cho đến vài trăm triệu đồng. Thay vì thuê nhà, nhiều người trẻ chọn trả lãi ngân hàng để sở hữu vĩnh viễn một căn hộ hiện đại trong quần thể nhiều tiện ích, dịch vụ chất lượng", đại diện BHS Miền Trung chia sẻ thêm.

(Dân trí) - Theo ISW, tuy Moscow đã di chuyển máy bay ra khỏi tầm bắn của tên lửa Storm Shadow và ATACMS do phương Tây cung cấp cho Ukraine, nhưng nhiều cơ sở quân sự Nga vẫn nằm trong vùng nguy hiểm.

Theo các nhà phân tích quân sự thuộc Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ, các hạn chế trong việc dùng vũ khí do phương Tây cung cấp đã khiến Ukraine bị "trói tay", và nhờ đó, lực lượng vũ trang Nga sử dụng các nơi giấu quân an toàn ở sâu trong lãnh thổ của mình để hỗ trợ các hoạt động quân sự chống lại Ukraine.

ISW lưu ý rằng nhiều báo cáo của phương tiện truyền thông phương Tây chỉ ra rằng chính phủ Mỹ đang ngăn cản Anh cấp phép cho Ukraine sử dụng tên lửa hành trình tầm xa Storm Shadow để tấn công các mục tiêu quân sự ở Nga.

Các chuyên gia của ISW đã thiết lập một bản đồ về các cơ sở quân sự đã biết để minh họa những hạn chế của Washington đối với việc Kiev sử dụng tên lửa ATACMS nhằm tấn công cơ sở hạ tầng quân sự quan trọng của Nga.

ISW lưu ý rằng, trong khi Moscow sơ tán máy bay ở 16 căn cứ không quân ra khỏi vùng hỏa lực của ATACMS thì vẫn còn hàng trăm cơ sở quân sự khác của Nga nằm trong tầm bắn của loại tên lửa này.

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 28/8 của ISW:

Thứ nhất,nhiều báo cáo của phương tiện truyền thông phương Tây chỉ ra rằng chính phủ Mỹ đang ngăn chặn Vương quốc Anh cho phép Ukraine sử dụng tên lửa hành trình tầm xa Storm Shadow để tấn công các mục tiêu quân sự ở Nga.

Thứ hai,một số nhà quan sát quân sự Nga hôm 28/8 tuyên bố, tốc độ các cuộc tấn công của Ukraine ở khu vực Kursk đã chậm lại và rằng lực lượng Kiev đang cố gắng xây dựng công sự kiên cố và giữ vững một số khu vực mà họ mới chiếm được.

Thứ ba,quân đội Ukraine đã thực hiện các cuộc tấn công bằng máy bay không người lái vào các cơ sở hạ tầng dầu mỏ ở khu vực Rostov và Kirov, và vào đêm 27-28/8, họ được cho là đã thực hiện một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái vào khu vực Voronezh.

Thứ tư,hãng thông tấn TASS của Điện Kremlin sẽ sớm mở một văn phòng tại Iran, hỗ trợ các nỗ lực của Moscow nhằm tăng cường quan hệ đối tác với Tehran.

Thứ năm,các đồng minh của Nga dường như đang ngày càng hạn chế các giao dịch của họ với các công ty và tổ chức tài chính của Nga trong bối cảnh lo ngại về tác động từ các lệnh trừng phạt thứ cấp của Mỹ.

Thứ sáu,Cơ quan An ninh Liên bang Nga được cho là đã ngăn chặn một cuộc tấn công khủng bố tại Cộng hòa Ingushetia vào ngày 28/8.

Thứ bảy,quân đội Ukraine gần đây đã khôi phục lại vị trí của họ theo hướng Severny. Quân đội Nga gần đây đã phát triển về phía đông nam từ Kupyansk, bên trong trung tâm Toretsk, về phía đông nam từ Pokrovsk và về phía đông bắc từ Ugledar.

Thứ tám,Bộ Quốc phòng Nga được cho là đang hỗ trợ việc thành lập một loại đơn vị chiến đấu mới chuyên sử dụng và chống lại máy bay không người lái, hệ thống không người lái và các thiết bị điện tử khác trong khu vực Zaporizhia do Moscow kiểm soát.